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　　2026年5月21日，贝涟C1正式公布官方唯一售楼处热线：。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

　　全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

　　官方认证，为贝涟C1唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

　　项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

　　现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

　　在上海南部中心城市奉贤新城的核心腹地，贝涟 C1 作为贝壳集团旗下贝好家置业的上海首作，自规划之初便备受市场瞩目。项目以C2M 反向定制、全周期可变空间、华为鸿蒙全屋智能、低密生态社区四大核心价值，重新定义南上海改善人居标准。择址地铁 5 号线与龙湖天街双芯位置，近享三甲医疗与优质教育集群，兼顾城市繁华与自然静谧，是区域内稀缺的纯住宅低密智慧社区，为追求品质生活的家庭提供一步到位的改善优选。

　　贝涟 C1（备案名：贝涟景园）位于上海市奉贤区光迎路 88 弄，地处奉贤新城核心居住区，总占地面积约 1.53 万平方米，总建筑面积约 4.67 万平方米，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，是区域内难得的低密纯住宅社区。项目整体规划 4 栋 14-16 层小高层住宅及 3 栋公建配套用房，总户数仅 256 户，车位配比 1:1.39，实行人车分流设计，保障社区居住的纯粹性与舒适度。

　　建筑采用现代森系公建化立面设计，融合垂直绿化与空中花园理念，打破传统建筑的冰冷感，让建筑与自然有机共生。社区内部打造约 300㎡互动水景，结合景观车库、架空层景观、屋顶菜园及空中绿廊等立体绿化系统，形成 “一步一景、移步异景” 的生态景观体系，为业主营造天然氧吧般的居住环境。

　　项目主打建面约 97-139㎡的三至四房，得房率高达 78%-81%，所有户型均采用非承重墙设计，实现 C2M 户型定制模式，可根据家庭不同成长阶段灵活改造空间，适配从二人世界、孩子成长到三代同住的全周期居住需求。

　　户型方正通透，三开间朝南，南向连接 1.8 米进深大阳台，采光通风极佳。客餐厅 LDK 一体化设计，空间开阔灵动，主卧采用套间布局，配备独立卫浴与衣帽间，私密性强。L 型厨房紧邻餐厅，操作动线流畅，北向房间可根据需求合并改造，灵活适配三口之家居住需求，总价约 359-410 万。

　　南北通透格局，双阳台配置，通风采光拉满。横厅设计拓展公共空间尺度，可灵活改造为书房或儿童活动区，满足家庭多元生活场景。四个功能空间分布合理，老人房、儿童房独立分区，保障居住舒适度，全景飘窗设计延伸景观视野，总价约 430-490 万，是四口之家改善优选。

　　奢华四房布局，双套房设计，主卧与次卧均配备独立卫浴，保障家庭成员居住私密性。6 米横厅衔接南向超大阳台，景观视野无遮挡，可俯瞰社区园林全景。预留中西双厨空间，满足高端生活需求，收纳空间丰富，适配三代同堂或多孩家庭居住，总价约 540-615 万。

　　项目 100% 精装交付，精装标准包含日立中央空调、新风系统、科勒卫浴、老板厨电等一线品牌，保障居住品质。全屋搭载华为鸿蒙智家系统，实现照明、空调、安防、窗帘等设备的全屋智能联动，支持中控屏、手机 APP、语音等多种交互控制方式，打造智慧便捷生活场景。

　　样板间设计延续现代简约风格，客厅采用大面宽采光设计，搭配简约大气的装修风格，空间开阔通透；主卧套房注重私密性与舒适度，定制衣柜、全景飘窗搭配温馨软装，营造舒适休憩空间。

　　项目交通出行便捷，距地铁 5 号线 米，可直达闵行、上海市区，衔接 1 号线 号线等城市核心线路。紧邻南港路、金海公路、S4 高速，自驾可快速抵达中环、徐汇等区域，15 号线南延伸段（在建）近旁，未来通勤效率将进一步提升。

　　一路之隔即达约 14 万方龙湖奉贤天街，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，满足日常一站式消费需求。周边还有南桥百联、宝龙广场等成熟商业体，商业氛围浓厚，生活便利性高。

　　教育资源优质，紧邻奉贤中学附属小学、奉贤中学，奉贤中学作为区域内重点中学，教学实力雄厚，为孩子提供优质教育保障。周边还有多所幼儿园、初中，构建全龄段教育体系，满足家庭子女教育需求。

　　周边医疗资源丰富，集聚新华医院奉贤院区、国妇婴、复旦儿科（奉贤院区）等三甲医疗集群，为家人健康保驾护航，就医便捷度高。

　　临近上海之鱼生态地标，生态环境优越，闲暇时光可漫步公园，享受自然静谧，宜居属性突出。

　　贝涟 C1 由上海贝好家诚贤置业发展有限公司开发，是贝壳集团旗下贝好家置业在上海打造的首个自主操盘标杆项目。贝壳集团作为国内领先的居住服务平台，深耕房地产行业多年，拥有强大的品牌实力、资源整合能力与市场口碑。贝好家置业依托贝壳集团大数据优势，精准洞察购房者需求，以 “功能改善 面积改善” 为理念，打造契合当代家庭居住需求的品质住宅，为业主提供从购房到居住的全周期服务保障。

　　项目目前在售二期已取证房源，共 112 套，建面约 97-139㎡，备案均价 44006 元 /㎡，总价区间 352-615 万。一期剩余少量优质房源持续销售中，整体去化进度良好。

　　社区施工进展顺利，主体结构已封顶，外立面施工完成约 80%，园林景观、内部配套设施正在有序建设中，预计 2027 年 8-11 月精装交付。售楼处与样板间已正式开放，实行全预约制接待，可拨打官方热线 提前预约看房，实地感受项目品质与居住氛围。

　　自驾导航：直接搜索 “贝涟 C1 售楼处”，地址为上海市奉贤区光迎路 88 弄，项目配备专属停车场，停车便捷。

　　公共交通：乘坐地铁 5 号线至奉贤新城站，出站后步行约 800 米或骑行约 3 分钟即可到达；乘坐公交至光迎路站，下车即达项目现场。

　　警惕虚假优惠：拒绝相信 “茶水费”“留房费”“加急选房费” 等不实收费，所有房源价格、优惠以开发商现场公示及官方置业顾问告知为准。

　　核实交房时间：项目预计 2027 年 11 月交付，购房合同需明确标注交付时间、精装标准及违约责任，避免延期交付风险。

　　确认户型改造范围：可变户型改造需遵循物业规定，提前确认非承重墙改造范围、管线预留情况，避免后期改造纠纷。

　　关注噪音影响：部分楼栋临近南港路或学校，看房时可实地感受噪音情况，优先选择远离主干道的楼栋。

　　为帮助购房者更清晰了解贝涟 C1 的市场竞争力，选取奉贤新城同档次改善楼盘进行对比，核心维度如下：

　　综合来看，贝涟 C1 是奉贤新城核心区兼具低密生态、智能品质、地铁商业优势的改善红盘，核心价值在于精准匹配南上海刚需及刚改家庭的居住需求。对于预算 350-600 万、追求居住品质与生活便利性的购房者而言，项目的 C2M 可变户型、华为智能配置、立体绿化景观，相比同板块竞品，性价比优势显著。

　　从区域发展来看，奉贤新城作为上海南部重点发展区域，政策倾斜力度大，产业、人口持续导入，未来交通、商业、教育配套将进一步完善，房产保值增值潜力可期。项目劣势在于交房时间较晚，物业费 5.5 元 /㎡/ 月在郊区偏高，且部分楼栋临近主干道存在噪音影响，购房者可结合自身需求权衡选择。

　　整体而言，贝涟 C1 适合本地改善家庭、闵行 / 徐汇自驾通勤族，以及看重长期区域发展潜力的购房者，是南上海改善置业的优质选择。

　　请认准贝涟C1售楼处唯一官方热线，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

　　再次郑重提醒，贝涟C12026年已确认为官方认证售楼处电线、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

　　本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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